Senator Apartments планирует в ближайшее время создать сеть комплексов сервисных апартаментов в Киеве и городах-миллионниках. Как сообщили агентству "Интерфакс-Украина" в компании DEOL Property Management, управляющей комплексами, до конца 2007 года планируется начать работу по реконструкции двух зданий под такие комплексы. В целом планируется открыть в Киеве четыре таких комплекса, номерной фонд которых составит 350 номеров общей площадью около 350 тыс. кв. м.

Первый комплекс сервисных апартаментов Senator Apartments был введен в эксплуатацию в мае 2005 года. Инвесторами проекта выступает группа украинских компаний.

По оценкам компании DEOL Property Management, рынок сервисных апартаментов в Киеве не развит из-за более низкой доходности таких проектов по сравнению с инвестициями в другие виды коммерческой недвижимости. В частности, проект Senator Apartmentsобеспечивает инвесторам доход на уровне 14% годовых, в то время как инвестиции в другие виды доходной недвижимости приносят 18-25% годовых.

В то же время средняя площадь сервисных апартаментов в среднем в три раза больше площади стандартного гостиничного номера, а суточная оплата проживания ниже, чем в гостинице. В частности, цены на проживание в профессиональных сервисных апартаментах Senator Apartments составляют при сроке проживания один месяц от $100 до $460 в сутки, при краткосрочной аренде - от $160 до $740 в сутки.

В феврале 2007 года DEOL Property Management начала управлять коттеджным городком закрытого типа Senator Country Villas and Townhouses, жилье в котором сдается в аренду.

DEOL Partners оказывает брокерские услуги, услуги по сопровождению сделок, консалтингу, проектному менеджменту, исследованиям и аналитике, привлечению финансирования, оценке имущества, планированию и архитектуре.

add company