Сегодня киевский рынок торговой недвижимости находится на пике развития: спрос вдвое превышает предложение, арендные ставки растут. Специалисты прогнозируют дальнейший рост арендных ставок на площади в торговых и офисных центрах на 20-25% в 2007 году.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для тех, кто хочет выгодно вложить свои средства! Предлагаем к рассмотрению наш Инвестиционный Проект.

Объект для инвестиций:

- Торговый Центр "ЕвроДом", общая плошадь продаваемых помещений - 1800 кв. м

- Расположен в г. Киеве, Дарницкий район, Харьковское шоссе, 58.

- Представляет собой действующий бизнес (сдан в аренду арендаторам)

- Планируется реконструкция и строительство дополнительных площадей. Документы на осуществление этих работ находятся на завершающей стадии. Начало строительных работ - осень 2007 года.

Проект состоит из двух этапов финансирования:

- Первый этап представляет собой финансирование в объеме 3 500 000 долл. США (или эквивалент в грн. Украины), где инвестору в качестве обеспечения его инвестиций переходит в собственность 1800 кв. м помещений (1100 кв. м торгово-офисных и 700 кв. м складских). Стоимость 1 кв. м при этом состовляет 1950 долл. США

- Второй этап представляет собой финансирование строительства дополнительных площадей 2600 кв. м. Для инвестора - цена по себестоимости строительства. Дополнительные площади составят: 1400 кв. м - торговых площадей, 700 кв. м - складских, не менее 500 кв. м. - офисных помещений.

Экономическая составляющая Инвестиционного Проекта предполагает общий объем инвестиций в пределах: - по первому этапу 3500000 долл. США - по второму этапу 2 000 000 – 2 500 000 долл. США, по мере осуществления строительных работ.

В результате Инвестиционного Проекта инвестор получает право собственности на 4400 кв. м. Предполагаемый объем инвестиций находится в пределах 5 500 000–6 000 000,00 долл. США. Срок проведения строительных работ 18–20 месяцев с момента финансирования первого этапа Инвестиционного Проекта.

Не трудно просчитать, что Вы в результате приобретаете кв. м торговых площадей по цене 1250-1370 долл. США! На сегодня это действительно уникальное предложение

Автор : Aлександр

add company