В Национальном консалтинговом центре 7 декабря состоялся семинар по проблемам энергосбережения в строительстве. Темы для обсуждения: новые нормативы и технологии, энергетический аудит, проекты Мирового банка, информационная система энергосбережения, тарифная политика регулирования расхода электроэнергии, предложения фирм. Участвовали представители Госстроя, Госкомэнергосбережения, Международного центра энергоэффективных технологий, Национального агентства Украины по вопросам развития и европейской интеграции, Национальной комиссии регулирования в энергообеспечении и 25 фирм. Стратегия в строительстве О приоритетных направлениях энергосбережения в строительстве рассказал начальник управления архитектуры и строительства жилых и общественных зданий Госстроя Украины Л. Муляр. "Благодаря" отсутствию собственных энергоносителей Украина стала лидером в вопросах энергосбережения среди стран СНГ. Новые коэффициенты сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций зданий, увеличенные в среднем в 2,5 раза, введены в 1994 году. Успешно реализуется внедрение новых технических решений ограждающих конструкций, основным "внешним" признаком которых является многослойность и расположение утеплителя снаружи от несущей консрукции. Системы проходят испытания, "обрастают нормативами, идет поиск возможностей использования отечественных материалов. Три типа стеновых теплоэффективных конструктивных систем: • системы с вентилируемым фасадом. Утеплитель — обычно минвата, наружная облицовка — из плитного материала на относе. Этим обеспечивается вентиляция и осушение утеплителя. Проблемы — отсутствие качественной отечественной минваты и отделки, а также высокая стоимость — 70-100 долларов за кв. м. R= 2,5-2,7 (м2.°С)/Вт. Примеры: система "Термофасад" в Киеве, выполненная ДСК-3 на базе системы INTERSTONE, харьковская система, выполняемая фирмой "Термик", и др.; • системы "мокрого типа". Утеплитель, обычно пе-нополистирол, наклеивается на несущую конструкцию и штукатурится защитным отделочным слоем по сетке. Проблемы: жесткие требования к совместимости слоев и технологии работ. Стоимость около 30 долл. за кв. м, R=2,5-3,2 (м2 . °С)/8т. Пример: система "Драйвит", которая недавно успешно прошла испытания в Украине и внедряется СП "Валбуд" (Львов); • системы с несъемной опалубкой из пенополис-тирола для несущего железобетонного каркаса. Это наиболее энергоэффективная и дешевая конструкция. Стоимость на 15-20% дешевле кирпичных стен, R=3,6 (м2 . °С)/Вт. Примеры: системы "Пластбау", "Термо-дом", Толдплан". Утверждены государственные нормативы на применение "Пластбау", в Николаеве налажено производство конструкций "Термодом". "Будавтотранс". Предлагает утеплитель из вспененного стекла, уникальный по качествам, а его компоновка с пенополистиролом делает его еще эффективнее. Применяется для внутреннего утепления стен и кровель. Позволяет за счет своей малой толщины экономить площадь. "Раннила-Киев". Компания наращивает свое производство в Киеве, расширяет ассортимент. Последние предложения — фасадные системы, по типу вентилируемых фасадов различной стоимости — от 35 до 135 долларов за м2 и конструкции для устройства мансард при реконструкции. Экономия тепла позволяет окупить затраты за 7 лет. Исследования показали, что большая часть тепла теряется именно через ограждающие конструкции. Но несовершенные инженерные системы — второй по значимости источник потерь. Приоритетные направления их улучшения: • децентрализация (где это возможно) систем отопления. Особое внимание уделяется крышным котельным, которые обеспечивают в 2,5-3 раза более дешевое тепло, чем централизованное теплоснабжение; • внедрение изолированных пенополиуретаном трубопроводов. Кроме мощного теплосберегающего эффекта такие системы имеют значительно больший срок службы; • установка счетчиков и регуляторов подачи тепла. С 1 декабря 1999 года введено в действие дополнение к СНиП, которое делает установку терморегуляторов в строящихся зданиях обязательной. Этим обеспечивается минимум 20% экономии. Установка домовых счетчиков уже давно обязательна по нормативам; • внедрение двухтрубных систем отопления вместо однотрубной, что позволит применение поквартир-ных счетчиков тепла, и откроет новые перспективы экономии. Эксперимент по устройству двухтрубной системы проведен на ДСК-3 и опыт будет распространяться. "Данфосс Т.о.в." Компания наладила в Украине производство приборов для теплосбережения — радиаторных терморегуляторов (в Киеве) и ультразвуковых электросчетчиков (в Харькове). Терморегуляторы рассчитаны на однотрубные и двухтрубные системы. Сейчас программное обеспечение по проектированию с применением этого оборудования адаптируется к украинским условиям. "Инженерный центр тепловодоснабжения". Предоставляет услуги по комплексному инженерному обеспечению для строительства. Налажены прямые связи с украинскими производителями, есть возможность поставки и монтажа комплексных инженерных блоков. Энергоаудит: добровольно-принудительно Об этом новом для Украины направлении государственной политики в области энергосбережения рассказал Ю.Шульга, начальник управления финансово-экономической политики энергосбережения Госкомэнергосбережения. Энергетические обследования (энергоаудит) законодательно утверждены Указом Президента Украины "О мероприятиях относительно сокращения энергопотребления бюджетными учреждениями, организациями и казенными предприятиями" № 662 от 16 июня 1999 года. И хотя Указ касается учреждений с бюджетным финансированием, проведение энергетического аудита будет не лишним для любого предприятия. Такая общепринятая в мире форма помощи предприятиям и организациям в снижении энергопотребления одновременно и инструмент государства для выявления расточителей тепла. Организацию и методическое обеспечение работ по энергетическому аудиту будет проводить созданное недавно государственное предприятие — Центральное агентство по энергетическим обследованиям. А практически осуществлять аудит будут предприятия, аттестованные для этой деятельности. Любое предприятие может обратиться в Агентство и заказать аудит. Оплата работ предполагается исходя из сэкономленных на энергопотреблении средств. Бюджетные предприятия будут обследоваться "принудительно", но за государственный счет. Большинство областей Украины уже учли в своих бюджетах средства на энергоаудит. Процедура обследования документируется. Группа аудита замеряет энергопотребление предприятия (отопление, водопотребление, освещение, производственные процессы и. т. п.), полученные данные фиксируются протоколом. Затем проводятся предварительное и детальное обследования, оценка эффективности мероприятий, разработка приоритетных мер по снижению энергопотребления. Составляется технический отчет. После внедрения рекомендаций уровень энергозатрат фиксируется протоколом. "Технотерм Инжиниринг". Теплонакопители широкого диапазона мощности, выполненные из массивных материалов (например, огнеупорных магнезитовых кирпичей), позволяют использовать электроэнергию по льготному тарифу в ночное время. Днем тепловая энергия распределяется в помещении при помощи вентиляторов. При условии, что ночной тариф в 4 раза ниже дневного, срок окупаемости теплонакопи-телей —1,5-2 года. Тендер — будьте готовы О проектах, разрабатываемых совместно с Мировым банком, рассказал В. Макуха, представитель управления инвестиционных проектов международных финансовых организаций Национального агентства Украины по вопросам развития и европейской интеграции. Проекты, связанные с энергосбережением, Мировой банк считает одними из важнейших. Сейчас в Украине в работе 2 проекта. Согласно законодательству Украины, они приобретают статус международного договора и должны проходить ратификацию в ВР Украины. Это создает ряд сложностей, связанных, прежде всего, с затягиванием сроков. По правилам Мирового банка, не принятый в течение 18 месяцев проект аннулируется, что и случилось с интересными для Украины проектами по достройке незавершенного жилищного строительства с продажей его населению и по инженерной подготовке территорий под коттеджное строительство. Проект реабилитации централизованного теплоснабжения в г. Киеве, крупнейший проект Мирового банка, успешно прошел ратификацию и реализуется. Проект "Реабилитация теплоснабжения в административных и общественных зданиях г. Киева" прошел валютно-кредитный совет банка, получены гарантии правительства Украины. При киевской госго-радминистрации создана рабочая группа по проекту под руководством В.Дейнека. В 1 квартале 2000 года ожидается ратификация. Мировой банк рассматривает этот проект как ключевой, и если он опять не будет ратифицирован, как и ряд предыдущих, свернет свою деятельность в Украине. Проект предусматривает проведение работ более чем на 300 объектах Киева: • реконструкция теплопунктов с установкой счетчиков и регулирующего оборудования; • замена водогрейных котлов в бойлерных; • утепление окон и дверей в зданиях; • установка радиаторных рефлекторов в помещениях. Срок реализации проекта — 5 лет, стоимость — 28 млн. долл., из них 10 млн. — средства киевской администрации (на установку счетчиков), 18 — кредиты Мирового банка (на все остальное). Ожидаемая экономия — 26% тепла, за счет чего будут возвращены кредиты. Если ратификация состоится, проект вступит в силу и будут объявлены тендеры на покупку оборудования и производство работ. Объявление о начале тендеров будет опубликовано в "Урядовом курьере". "Вило-Украина" и ООО "Техномаш". Насосное оборудование потребляет 60-70% энергии в инженерных системах зданий, поэтому велика необходимость в экономичных насосах. Именно таково оборудование марки WILO, поставляемое в Украину из Германии, Оно включает около 20 различных по мощности и назначению моделей, оснащено автоматикой и дистанционным управлением, электронный регулятор подстраивает насос под желаемый расход теплоносителя. В Украине насосы такого класса не изготавливают. ПП "Экотерм". Фирма сотрудничает с крупнейшим в мире производителем чугунных котлов "Buderus". Занимается реконструкцией и оснащением котельных, строительством крышных котельных и миникотельных. Немецкие газовые горелки, которыми снабжаются котлы, способны работать в характерных для Украины условиях низкого давления газа. Фирмой была оборудована наибольшая в Украине крышная котельная на 3 МВт для бизнес-центра "Перспектива" на ул. Спасской. В соответствии с принципами Мирового банка, подрядчики и поставщики оборудования для реализации проектов всегда определяются в результате международных тендеров, с обязательным участием и местных фирм. Как рассказал докладчик, зарубежные партнеры, в отличие от украинских, уже 2 года ожидают начала торгов по киевскому проекту. Они всегда в состоянии готовности, поскольку в европейском сообществе уже принята система, когда участие в проектах, финансируемых бюджетом и рядом международных финансовых организаций, всегда достается через международные тендеры. При общей схеме, их условия различны, и их определяет тот, кто платит. Условия тендеров Мирового банка отличаются от украинских. Мировой банк — не обычная коммерческая организация. Проекты, которые он решает финансировать, должны давать стране-заемщику высокий экономический и социальный эффект. А страна должна подтвердить свою заинтересованность финансовым участием, как правило, 40-процентным. Правда, для Украины как слаборазвитой страны делается исключение — 20-30% собственного финансирования. Условия кредитования — из самых привлекательных в мире для стран-заемщиков: плавающая процентная ставка, составляющая сейчас 7-7,5%, условия выплаты кредитов — до 20 лет с льготным 5-летним периодом, когда выплачивается только процент. В проект закладывается выплата кредита именно из средств, сэкономленных при его реализации. И еще одна особенность — кредиты Мирового банка напрямую идут на счета поставщиков оборудования и подрядчиков, минуя государственные финансовые организации. Тендеры Мирового банка проходят по четкой системе. Фирмы стран, где осуществляется проект, имеют фору в контрактной цене: 15% — поставщики, 7,5% — подрядчики. На всех этапах своей работы правление Банка контролирует Тендерный комитет по принципу "нет возражений" (возражения иногда бывают). Процедуры тендера Мирового банка: • в прессе, как правило, строго определенной (в Украине — "Урядовый курьер"), публикуется уведомление о начале и условиях проведения тендера; • потенциальные участники могут получить приглашение к участию и пакет стандартных тендерных документов. Иногда проводится предварительная квалификация претендентов с оценкой их потенциала, финансового положения и "этической" благонадежности; • 6 недель дается на подготовку тендерных предложений; • открытие тендерных предложений и в течение 120 дней их оценка; • письменное уведомление победителя; • подписание контракта. Это удается не всегда, и тогда контракт подписывается со следующим в списке претендентов. С пакетом стандартных тендерных документов Мирового банка можно ознакомиться в Национальном агентстве Украины по вопросам развития и европейской интеграции. Оценка тендерных предложений происходит в 2 этапа: • полнота и соответствие предложений; • анализ. Анализируются цена, время поставки, условия платежей, сервисные услуги. Не следует думать, что только цена определяет победителя. В среднем ее роль для строительно-монтажных работ составляет 80-100%, для стандартных товаров 90%, для оборудования — 60-70%, для консультационных работ — 30-40% (здесь гораздо важнее опыт и ассортимент услуг). При ситуации демпинга от претендента требуют разъяснений. Очень низкая цена считается нехорошим знаком. Опыт показывает, что обычное завышение цен составляет до 30%. ООО "Вик плюс". Фирма обеспечивает оснащение всеми необходимыми приборами регулирования и учета, предлагает реконструкцию тепловых пунктов с применением управляемой запорной арматуры и другими управляемыми электронными приборами. Это обеспечивает точное дозирование потребления в соответствии с потребностями. Утепление окон: рецепт фирмы «Уником» В консорциуме с несколькими фирмами киевская фирма "Уником" разработала систему реабилитации существующих окон с повышением их теплоэффектив-ности. Полученное сопротивление теплопередаче не ниже 0,5 (м2 . °С)/Вт, что соответствует новым нормативам, затраты в 5-6 раз меньше, чем при установке новых энергоэффективных окон. Пример работы фирмы "Уником" — реабилитация окон в Винницкой областной больнице с достижением R=0,61, что выше, чем при применении стеклопакетов. Плата за тепло в учреждении сократилась в 2 раза. Реабилитация предусматривает два этапа. 1. Герметизация (30% утепления). Используются уплотнителе для щелей между рамами и замазка или силикон между стеклом и штапиками. Всего следует загерметизировать 4 контура каждого окна: наружный, внутренний и два между рамами. Применение этой технологии дает хорошо ощутимый эффект. Стоимость работ, выполненных фирмой, учитывая материалы, составляет 2 у.е. за 1 пог. м окна, среднее окно обходится около 20 у.е. 2. Покрытие стекол специальной пленкой (70% утепления). Прозрачная пленка — продукт высоких технологий — возвращает в помещение тепловое излучение, а летом не допускает его внутрь, задерживая инфракрасные и ультрафиолетовые лучи. Ее наклеивают на внутреннюю сторону наружного стекла. Применяют пленки "Солар-гард" (45% светопропускания) и "Тепловое зеркало" (63% светопропускания, не наклеивается, а применяется в картриджах — специальных рамах с вмонтированной пленкой, которая вставляется между рамами). Все необходимые материалы продаются, и выполнение этого несложного комплекса мероприятий доступно каждому по принципу "сделай сам". Справка Национальный консалтинговый центр предоставляет комплексные юридические, аудиторские и консалтинговые услуги в различных областях бизнеса — консультации, экспертизы, представительство граждан и защита их прав в органах власти и коммерческих организациях, отстаивание имущественных интересов предпринимателей в налоговой администрации и в арбитражных судах, участие в качестве экспертов в переговорах и другое. Одна из форм деятельности Центра — информационно-консультационные семинары, на которые приглашают специалистов и должностных лиц с одной стороны и представителей бизнеса с другой, а также распространяется печатная информация. Одной из "сверхзадач" семинаров является стимуляция неформального общения, и связей между субъектами рынка. Организатор семинаров Наталья Ищенко. Справка Документы, необходимые для регистрации специализированного предприятия по энергетическим обследованиям: • копия устава, где отражена возможность такой работы; • свидетельство о государственной регистрации предприятия; • списочный состав подразделения с указанием соответствующего образования специалистов; • документ о прохождении учебы в Центре энергосбережения при НПИ. Пока это единственный лицензированный центр обучения по вопросу энергоаудита, готовятся к открытию еще 5 в регионах, • отчет о проведенном энергоаудите, а при отсутствии такого опыта — методика его проведения. После подачи документов вопрос решается в течение 1-2 недель. Агентство располагается в Госкомэнергосбережения.
add company