Главный списокПроекты, реконструкция

Что является реконструкцией нежилого помещения?



Реконструкцией называют любые строительные работы, в ходе которых изменяются параметры капитальной постройки. К ним относят высоту, этажность здания, площадь и объем помещений. В ходе реконструкции могут изменяться и инженерные коммуникации – водопровод, канализация, вентиляция и другие. Работы такого плана обязательно должны быть предварительно согласованы.  

Просто, быстро, удобно

Реконструкция может включать и перепланировку, и пристраивание дополнительных помещений, и замену коммуникаций. Это всегда целый комплекс работ, и чтобы с гарантией уложиться в отведенные сроки и обеспечить высокое качество результата, лучше обратиться к специалистам. Компания Сommercial Сonstruction обеспечивает полный цикл ремонта или строительства – от проектирования и монтажа до сдачи в эксплуатацию. Заказать нужный пакет услуг можно по адресу  commercial-construction.in.ua. Компания работает в Киеве, области и по Украине.

Зачем согласовывать реконструкцию?

Такие работы часто изменяют прочность зданий по сравнению с расчетной. В дальнейшем они могут не выдержать стандартных нагрузок, что приведет к убыткам, а то и человеческим жертвам. Поэтому реконструкция всегда проводится по разработанному специалистом плану, утвержденному в соответствующих инстанциях.

В процедуре оформления реконструкции нежилых помещений можно выделить несколько основных этапов. Это:

  • разработка проекта (проводится архитектором). С этим легко справятся профессионалы из Сommercial-Сonstruction.in.ua;

  • получение пакета документов об авторском и техническом надзоре;

  • регистрация уведомления о начале работ по реконструкции. Она проводится в Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ);

  • разработка техпаспорта (проводится сертифицированными инженерами).

После окончания работ по реконструкции понадобится оформить и зарегистрировать сначала декларацию о готовности объекта к эксплуатации (тоже в ГАСИ), а потом и право собственности на отреставрированную недвижимость. Завершающим аккордом станет получение выписки из реестра.

Реконструкция фасадов

У коммерческой недвижимости часто приходится изменять фасад или укреплять несущие стены. Все это предполагает частичную перестройку уже готового дома и, по оценкам специалистов, требует на 20-30% больше усилий, чем возведение такой же стены «с нуля».

Заказать проведение работ любой сложности по реконструкции, ремонту или монтажу инженерных коммуникаций можно на сайте Commercial Construction. Бригады работают по Киеву и Украине, гарантируют высокое качество работ и точное выполнение оговоренных в договоре сроков.

Реконструкция здания, у которого несколько собственников

Если недвижимость находится в совместном владении, будет необходимо согласие всех совладельцев. Комплект документов в этом случае будет выглядеть так:

  • техпаспорт помещения;

  • свидетельства о праве собственности;

  • для физлиц – ИНН и паспорта, для юрлиц – пакеты учредительных документов.

Если один из владельцев против строительных работ или недоступен (находится за рубежом и не может оформить доверенность), начать реконструкцию можно будет только после соответствующего решения суда.

В любом случае согласовать и провести строительные работы будет намного проще, если часть задач реализуют профессионалы из Сommercial Сonstruction.

add company